大丰区人民法院：盘活低效厂房16.2万平方米

作者：杨志兵来源：盐阜大众报发布时间：2019年07月24日点击数：

　　去年以来，大丰区人民法院全力服务保障闲置土地、低效厂房、“僵尸企业”“三项清理”工作，取得显著成效。截至目前，共执结相关案件181件，清理“僵尸企业”10个，处置闲置土地887.1亩，盘活低效厂房16.2万平方米，资产变现率达68.8%。
　　据了解，该院围绕区委中心工作，紧扣增加有效供给方向，积极对接政府招商引资工作，以政府招商引资平台为载体，精准推介资产变现，吸引实力雄厚的外来投资主体参与收购，实现招商项目落地、闲置要素释放。如在江苏丰茂木业公司系列执行案过程中，该院会同大丰港经济管委会木材产业园，将该公司国有土地使用权处置纳入招商引资推介范围，成功引入江苏瑞福林实业有限公司以6480万元竞价成交。企业资产司法处置后，主动对标项目工期，一方面加快异议案件审理进度，依法驳回“以租谋占”的案外人执行异议；另一方面加大强制执行力度，常态化运用“大兵团”作战优势，集中攻坚腾空交付，确保成交土地、厂房迅速交付资产购置方。
　　对因资金链断裂的特困企业，该院积极畅通破产案件立案渠道，依法受理特困企业破产案件，努力构建“能够执行的依法执行，整体执行不能符合法定条件的依法破产”的良性工作格局。同时，坚持分类识别、因企施策，会同地方党委政府协调引入经营资金，推动项目载体竣工交付。此外，坚持公平保护职工权益，对涉及执行案件众多、无法清偿债务的被执行企业，全面梳理在手执行案件，大力推进“执转破”工作，同步推进职工劳动报酬兑付和“僵尸企业”清退工作，最大程度促进矛盾纠纷化解；并坚持公平保护弱势方合法权益，会同相关政府部门，协调享有担保优先权的银行合理减息，提高其他弱势债权人受偿率，收到良好社会效果。